Letters spacing
Line height
Default
Big
More big
Default
Black & White
Финансирование Иджара
Выгодные и удобные решения по финансированию бизнеса в соответствии с принципами и правилами Шариата
Иджара — это исламский лизинг, по которому Банк приобретает имущество и заключает с Клиентом договор лизинга. В течение срока лизинга Банк является владельцем имущества и несёт все риски, связанные с его владением. Удобство внесения платежей: размер и график выплат согласовываются в договоре лизинга.
Банк предлагает Клиентам следующие виды лизинга
Банковский лизинг с последующей передачей права собственности на имущество.
Покупка и возвратный лизинг — обратная сдача в аренду с последующей передачей права собственности на имущество.
Форвардная Иджара с последующей передачей права собственности на строящуюся или запланированную к строительству недвижимость.
Проконсультируйтесь c менеджером Банка и выберите подходящий вам вид лизинга и график выплат.
Как это работает?
Клиент самостоятельно определяет предмет лизинга (имущество) и поставщика предмета лизинга. Клиент обращается в Банк за финансированием, предоставив всю информацию о предмете лизинга и поставщике.
Банк рассматривает условия, цену и получает письменное обязательство Клиента заключить договор лизинга после покупки Банком предмета лизинга.
Банк за свой счёт приобретает у поставщика предмет лизинга.
Банк вправе потребовать от Клиента внесения первоначального взноса, который будет засчитан в счёт оплаты предмета лизинга.
Банк по договору с Клиентом берёт предмет в лизинг на определённый срок. С момента доставки предмета лизинга и начала получения Клиентом прибыли от узуфрукта* Клиент оплачивает лизинговые платежи согласно условиям договора лизинга. Лизинговые платежи складываются из стоимости предмета лизинга — фиксированной составляющей, прибыли Банка — переменной составляющей и других расходов, являющихся дополнительными составляющими.
Как только заканчивается срок лизинга, и Клиент выполняет все обязательства по договору лизинга, Банк передает предмет лизинга в собственность Клиенту путём продажи по номинальной стоимости или по договору дарения.
*Узуфрукт — право пользования чужим имуществом с правом присвоения доходов от него, но с условием сохранения его целостности, ценности и хозяйственного назначения. Предметом узуфрукта могут быть вещи, потребление которых возможно без их уничтожения, например, земельные участки, здание или оборудование.
Критерии финансирования
Финансируется любой сектор экономики, за исключением табачного и алкогольного производства, игорного бизнеса, производства оружия и боеприпасов и других отраслей, не соответствующих принципам и правилам Шариата.
Компания должна существовать как минимум три года. Отдельные стартовые проекты не финансируются, за исключением проектов с участием государственных и квазигосударственных структур.
Доля участия владельца проекта должна составлять не менее 20% от стоимости инвестиционного проекта.
У компании должна отсутствовать просроченная задолженность в обслуживающих банках;
Срок финансирования – до 7 лет в зависимости от типа проекта и специфики индустрии;
Финансируемый бизнес должен быть прибыльным в течение последних трёх лет.
Условия согласно Шариату
До заключения договора лизинга имущество или товар должны быть в собственности Банка. Лизинговые платежи начинаются, когда предмет лизинга становится доступным для использования и получения выгоды Клиентом (узуфрукт).
В некоторых случаях Иджара может быть заключена на основании спецификаций и описания предмета лизинга, когда предмет лизинга ещё не находится в собственности Банка. Лизинговые платежи при этом начинаются, когда предмет лизинга становится доступным для использования Клиентом или для узуфрукта. В этом случае Банк приобретает по договору Истисна** предмет лизинга в строгом соответствии со спецификациями и описанием в рамках договора с Клиентом. Если в момент доставки предмет лизинга не соответствует спецификациям и описанию согласно договору лизинга, Клиент имеет право отказаться от приёма предмета лизинга и потребовать соответствующий.
Банк может назначить Клиента агентом по проверке строительных или производственных работ, доставке, монтажу и вводу в эксплуатацию предмета лизинга для того, чтобы имущество или товар точно соответствовали спецификации и описанию по договору лизинга.
** Истисна – вид договора на приобретение или изготовление товара, созданный специально для финансирования долгосрочных проектов. Согласно договору истисна все расчёты производятся по цене, установленной на дату заключения контракта, в то время как выплаты осуществляются по окончании проекта или же в заранее оговоренные промежутки времени по ходу выполнения проекта, при этом поставка готового товара осуществляется в конце срока договора.
Наш опыт работы в отрасли, инновационные решения и индивидуальный подход делают нас предпочтительным бизнес-партнером для наших уважаемых клиентов
Для того чтобы предоставить вам необходимые услуги, мы хотели бы узнать больше о вас и вашей компании, поэтому, пожалуйста, заполните эту форму, и один из членов нашей команды свяжется с вами лично.
Этот сайт защищен reCAPTCHA, к нему применяются Политика конфиденциальности и Условия предоставления услуг Google.
Scroll
