^{تمويل المنازل} التمويل العقاري الإضافي لمواطني دولة الإمارات المستفيدين من برنامج القروض السكنية من هيئة أبوظبي للإسكان

• تساهم حكومة أبوظبي بتغطية نسبة 50% من الربح المحتسب على مبلغ التمويل الإضافي بحيث لا يزيد مبلغ التمويل على 500,000 درهم
• يتم حساب دفعات الإيجار الشهرية باستخدام طريقة القسط الثابت بدلاً من طريقة احتساب التمويل العادية، تتضمن طريقة القسط الثابت المعروفة أيضًا باسم طريقة سداد أصل المبلغ الثابت، دفع مبالغ متساوية من الإيجار الثابت خلال فترة التمويل، ويتم احتساب الإيجار المتغير على الرصيد المستحق المتبقي.
• في حال تمويل بناء العقار، يبدأ سداد كامل قيمة دفعة الإيجار الشهرية بعد عامين من تاريخ صرف التمويل أو تاريخ تسليم العقار، أيهما أولاً. ولغاية تاريخ صرف كامل المبلغ أو تسليم العقار يجب على العميل دفع المبلغ المحتسب كأرباح شهرية على المبالغ المدفوعة من قبل البنك (دفعة الأرباح الشهرية خلال مرحلة البناء المستحقة قبل بدء دفعات الإيجار الشهرية المحددة)
• مراكز مخصصة للتمويل العقاري لضمان إتمام إجراءات شراء المنزل بسهولة تامة دون أي عناء
• مدراء علاقات مصرفية متخصصون في مجال التمويل العقاري
• تتوفر خدمة ما بعد البيع بالإضافة إلى تخصيص مكتب مساعدة عبر الهاتف
• إمكانية السداد الجزئي لمبلغ التمويل في أي وقت خلال مدة التمويل
• سيقوم بنك أبوظبي التجاري للصيرفة الإسلامية بزراعة شجرة قرم نيابةً عنك مقابل كل منتج تتقدم بطلب الحصول عليه من منتجات التمويل العقاري

• تمويل بقيمة تصل إلى 85% من إجمالي قيمة العقار
• تمويل إضافي بقيمة تصل إلى 500,000 درهم مع 50% من الربح المدعوم من جانب حكومة أبوظبي بالإضافة إلى مبلغ التمويل المقدم الأساسي المعفى من الأرباح والمقدم من هيئة أبوظبي للإسكان
• تقديم مبالغ إضافية تفوق التمويل العقاري الإضافي الباغ 500,000 درهم والمدعوم من قبل حكومة أبوظبي وذلك تبعاً لمنتج التمويل العقاري القياسي لدى بنك أبوظبي التجاري للصيرفة الإسلامية
• مدة تمويل تصل إلى 25 سنة
• معدلات ربح تنافسية مع إمكانية الاختيار بين النماذج التالية:
  • النموذج المختلط: معدل ربح ثابت للسنوات الأولى من التمويل ومن ثم تطبيق معدل الربح المتغير
  • معدل الربح المتغير المحتسب: على أساس سعر الربح إيبور + هامش الربح المطبق

تتوافر كافة خيارات التمويل وفقاً للتقدير المطلق لبنك أبوظبي التجاري للصيرفة الإسلامية وتخضع لأحكام وشروط البنك وبعد تقديم المستندات المقبولة لديه. للاطلاع على أحكام وشروط الخدمات المصرفية للأفراد من بنك أبوظبي التجاري للصيرفة الإسلامية، يرجى الضغط هنا.

• في حال عدم التزامك بسداد الدفعات/ الإيجار، قد تتعرض لخسارة حق تملك العقار وفقاً لمستندات التمويل العقاري
• قد يتوجب عليك دفع رسوم عند قيامك بالسداد المبكر للتمويل وفقاً لمستندات التمويل
• إن عدم سداد أقساط ومستحقات التمويل الخاص بك في تواريخ الاستحقاق، سيجعل حسابك في وضعية حساب متأخر السداد وقد يُطلب منك دفع مبلغ للتبرع بموجب مستندات التمويل وسوف يتم تخصيص هذا المبلغ للمؤسسات الخيرية (بعد استقطاع أي خسائر فعلية قد يتحملّها البنك بسبب تخلفك عن السداد)

للاطلاع على الأسئلة الشائعة، يرجى الضغط هنا.

معتمد من لجنة الرقابة الشرعية الداخلية

للاطلاع على فتوى التمويل العقاري، يرجى الضغط هنا.