خدمات التمويل العـقاري التمويل العقاريّ مع التوفير

ADCB

تملك منزل أحلامك مع قرض تسدده في بضع سنوات

يوفر لك التمويل العقاري الحل التمويلي المناسب الذي يساعدك على امتلاك منزل أحلامك .

%3.99 ابتداءً من
معدل الفائدة
في السنة
%85 تمويل يصل إلى
من قيمة
العقار لمواطني دولة الإمارات.
%80 تمويل يصل إلى
من قيمة
العقار للمقيمين.
200 احصل على
نقطة تاتش بوينتس
لكل 1,000 درهم من مبلغ القرض

تذكر

  • قد يتم فرض رسوم إدارية على المعاملة للحصول على هذه التسهيلات
  • يعتبر التأمين على العقار والتأمين على الحياة إلزامياً خلال مدة القرض
  • يتم الاستعانة بخبراء خارجيين لتقييم العقار، وقد يؤدي ذلك إلى فرض رسوم إضافية.
  • الحد الأقصى لرصيد المبلغ المودع في الحساب الجاري المرتبط بقرض التمويل العقاري بغرض الحصول على الفائدة، لا يمكن أن يزيد على مبلغ القرض المستحق السدد في أي مرحلة من مراحل القرض
  • يعتمد الحد الأقصى لمبلغ القرض مقابل قيمة العقار بناءً على حالة العقار وضمن أي مرحلة من مراحل الإنشاء وكذلك على القيمة الإجمالية للعقار وعلى عدد قروض التمويل العقاري الممنوحة
  • يتم تطبيق النموذج المتعدد للفائدة على قرض التمويل العقاري بما يشمل الفائدة الثابتة للسنوات الأولى من القرض ومن ثم تطبيق الفائدة المتغيرة المحتسبة على أساس سعر الفائدة إيبور + هامش الفائدة المطبق.
المزايا الرئيسية

  • تملك منزلك بسرعة مع فترة سداد أقصر يمكنك تخفيض مدة سداد القرض حتى 15* عاماً للقروض التي يكون أجل سدادها 25 عاماً
  • توفير أكبر على قيمة الفائدة - تمتع بتوفير يصل إلى 90%* من قيمة الفائدة للقرض الذي تمتد فترة سداده إلى 25 عاماً.
  • مرونة أكبر- حساب جاري مميز مرتبط بقرض التمويل العقاري يسمح بإستخدام الفائدة المحتسبة على رصيد الحساب الجاري لغرض سداد القرض وتحكم أفضل
  • مدير علاقات مصرفيّة متخصص في مجال التمويل العقاريّ لإرشادك ومرافقتك أثناء جميع إجراءات القرض
  • توفر خدمة ما بعد البيع لعملاء التمويل العقاري بالاضافة الى تخصيص خط للمساعدة.
  • إمكانية استبدال الوحدة العقارية بوحدة أخرى وحسب شروط متغيرة لقرض التمويل العقاري في أي وقت خلال مدة القرض
  • إمكانية السداد الجزئيّ في أي وقت خلال فترة القرض
* محتسب على أساس سداد القرض العقاري خلال 25 عام

المزايا

  • يتوفر التمويل العقاري من بنك أبوظبي التجاري
  • تمويل يصل إلى 85% من قيمة العقار لمواطني دولة الإمارات و يصل إلى 80% من قيمة العقار للمقيمين
  • فائدة تنافسية متعددة على النحو التالي:
    • النموذج المتعدد للفائدة والذي يشمل الفائدة الثابتة للسنوات الأولى من القرض ومن ثم تطبيق الفائدة المتغيرة.
    • الفائدة المتغيرة المحتسبة على أساس سعر الفائدة إيبور + هامش الفائدة المطبق.
  • مدد سداد تصل إلى 25 سنه

تاتش بوينتس

  • احصل على 200 نقطة تاتش بوينتس مقابل كل 1000 درهم من مبلغ القرض، بحد أقصى 500,000 نقطة تاتش بوينتس.

الأسئلة الشائعة

الرجاء الضغط هنا

الأحكام والشروط

تخضع الموافقة على القروض إلى تقدير بنك أبوظبي التجاري المطلق وإلى أحكام وشروط البنك المطبقة، وبعد تقديم المستندات المقبولة لدى البنك. للاطلاع على الأحكام والشروط الخاصة بالخدمات المصرفية للأفراد كاملةً، يُرجى الضغط هنا.

المستندات المطلوبة

الرقم الموظفين أصحاب العمل
1 تعبئة نموذج الطلب تعبئة نموذج الطلب
2

إثبات حجز العقار (إن وجد)

الإفصاح عن مصدر الدفعة الأولى

إثبات حجز العقار (إن وجد)

الإفصاح عن مصدر الدفعة الأولى

3 صورة عن جواز السفر ساري المفعول وهوية الإمارات وتأشيرة الإقامة صورة عن جواز السفر ساري المفعول وهوية الإمارات وتأشيرة الإقامة
4 كشوفات الحساب لآخر 6 أشهر كشوفات الحساب الشخصي وحساب الشركة لآخر 6 أشهر
5 شهادة راتب موجهة إلى بنك أبوظبي التجاري، صادرة خلال 30 يوم أو أقل من تاريخ تقديم طلب القرض نسخة عن تقرير مدقق الحسابات لآخر سنتين (إذا كان مبلغ القرض يزيد على 2.5 مليون درهم)
6 شهادة تحويل الراتب (إذا كان سيتم تحويل الراتب إلى بنك أبوظبي التجاري) نسخة سارية المفعول عن الرخصة التجارية (إن إنطبق أوعقد التأسيس أوالنظام الأساسي أوشهادات ملكية الأسهم) 
7 تفاصيل القروض/ الإلتزامات الحالية تفاصيل القروض/ الإلتزامات الحالية

حاسبة قرض التمويل العقاري مع التوفير
د.إ اضغط فوق مربع النص لإدخال القيمة التي تريدها.
5000 د.إ 50000000 د.إ
سنة اضغط فوق مربع النص لإدخال القيمة التي تريدها.
1 25
رصيد الحساب المحتفظ به
ما هذا؟ هذا هو الرصيد المقدر الذي ستحتفظ به في حسابك المصرفي.
توفير العائد
1,184 د.إ
فترة الادخار
3 شهر
يمكنك مع قرض السكن التوفيري تخفيض لغاية 3 شهر من فترة حيازة القرض وتوفير حتى 1,184 درهم إماراتي من تكلفة الفائدة مقارنة مع قرض السكن الاعتيادي.

تفاصيل اختصار فترة السداد

معدل الفائدة
تكلفة قرض التمويل العقاري الاعتيادي 93,578 د.إ
تكلفة قرض التمويل العقاري مع التوفير 92,394 د.إ
المدة
قرض التمويل العقاري الاعتيادي 96 شهر
التمويل العقاري مع التوفير 93 شهر
سداد القرض قرض التمويل العقاري الاعتيادي التمويل العقاري مع التوفير
مبلغ القرض 80,000 80,000
فوائد القرض المُحتسبة سنوياً %3.99 %4.49
قترة سداد القرض الأساسية 8 8
معدل الفائدة المحتسبة على أساس رصيد الحساب سنوياً - %4.00
متوسط رصيد الحساب المحتفظ به - 10,000
مبلغ القسط الشهري المنتظم 975 993
عدد الأقساط المطلوب سدادها 96 93
المبلغ الإجمالي لسداد القرض 93,578 92,394
المبلغ الإجمالي لسداد القرض 13,578 12,394
التوفير الفعّال في تكلفة الفائدة (درهم) حتى مع قرض بنسبة فائدة مرتفعة - 1,184
التوفير الفعلي في تكلفة الفائدة نسبة ...% مقارنة مع قرض التمويل العقاري الاعتيادي - %8.72
الاختصار الفعلي لفترة السداد ... شهراً متى تريد امتلاك منزلك - 3
توفير العائد
5000 د.إ
فترة الادخار
0 شهر
تقدم بطلبك الآن

إخلاء من المسؤولية

الأرقام المشار إليها أعلاه هي لأغراض توضيحية فقط ومحتسبة على أساس سعر فائدة بغرض إستدلالي ولا تنطبق على قرض التمويل العقاري الخاص بك. وتخضع معدلات الفائدة على القروض من بنك أبوظبي التجاري للتغيير. الأرقام الواردة في حاسبة التمويل العقاري هي أرقام إستدلالية ومستندة على العديد من الفرضيات. يرجى استشارة مدير العلاقات المصرفية أو تفضل بزيارة أي من فروع بنك أبوظبي التجاري أو إرسال كلمة "HOME" في رسالة إلى الرقم 2626 لنعاود الاتصال بك وتزويدك بكافة المعلومات عن التمويل العقاري.

تمتّع بتجربة مصرفية متطوّرة عالمية المستوى عند استخدامك خدماتنا المصرفية.

نود أن نعرف المزيد عنك حتى نقدم لك الخدمة التي تلبي احتياجاتك؛ يرجى ملىء النموذج وسيتواصل معك أحد أعضاء فريقنا
يرجى إدخال رقم تعريف العميل الصحيحة
يرجي إدخال الإسم الصحيح بالإنجليزية
يرجى إدخال البريد الإلكتروني الصحيح
ادخل رقم هاتف صحيح يبدأ برقم ‘5‘
اختر الإمارة
Abu Dhabi Dubai Fujairah Ajman Ras Al Khaimah Sharjah Umm al Quwain
يرجى إدخال الأرقام والحروف المبينة أعلاه
}

طرق أخرى لتقديم الطلب

مركز الاتصال

مركز الاتصال

اتصل على مركز الاتصال الذي يعمل على مدار الساعة 2030 50 600

تقدم بطلبك من خلال الرسائل النصية القصيرة

تقدم بطلبك من خلال الرسائل النصية القصيرة

أرسل كلمة 'HOMESAVER' في رسالة نصية قصيرة إلى 2626

زيارة أحد الفروع

زيارة أحد الفروع

تسعدنا زيارتك لأي من فروعنا ابحث عن أقرب فرع إليك

الفروع وأجهزة الصرّاف الآلي